• Главная
  • Приветствую Вас, Гость

Здравствуйте!

Добро пожаловать на сайт Администрации МО «Прибрежненское сельское поселение» Старомайнского района Ульяновской области. Я искренне рад представить Вам официальный сайт нашего поселения!

Основной целью сайта является необходимость обеспечения гласности и доступности информации о деятельности органов местного самоуправления, а также о принимаемых ими решениях, что является необходимым условием и залогом социально-экономического развития поселения. Также на нашем сайте Вы найдете информацию о нашем поселении, его истории, событиях и достопримечательностях, о структурах управления власти, о деятельности Совета депутатов, о правовых документах и материалах СМИ, о спортивных и культурно-массовых мероприятиях поселения, а также другую, интересующую Вас информацию.

Постоянно действует электронная приемная, где каждый посетитель может высказать свое мнение или задать интересующий его вопрос.

Надеюсь, что информация о жизни сельского поселения будет нужной и полезной, поможет в дальнейшей работе. Будем рады ответить на все интересующие Вас вопросы. Мы всегда готовы к продуктивному диалогу и сотрудничеству, а знакомство с нашим сайтом вызовет искренний интерес к нашему поселению, положит начало плодотворному и взаимовыгодному сотрудничеству, что наше знакомство не только заинтересует вас, но и станет импульсом к взаимопониманию и поможет в налаживании партнерских отношений.

Глава Администрации МО Прибрежненское сельское поселение Юрий Иванович Мощенко
Глава Администрации МО "Прибрежненское сельское поселение" - Погодина Елена Владимировна
Глава МО Прибрежненское сельское поселение Людмила Ивановна Курылева
Глава МО "Прибрежненское сельское поселение" - Погодина Надежда Михайловна

Благодарим вас за посещение нашего сайта!

 

С уважением, глава Администрации

МО «Прибрежненского сельского поселения»         Погодина Елена Владимировна



В Федеральной кадастровой палате Росреестра рассказали о правовых аспектах и особенностях отчуждения объекта недвижимости на основании договора дарения

Законодательство устанавливает: собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам на основании договоров купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении недвижимости. В результате отчуждения объекта недвижимости осуществляется переход права собственности от собственника объекта недвижимости к его приобретателю, о чем в Единый государственный реестр недвижимости вносится запись.

 

Дарение Подарить недвижимость – законодательно это безвозмездно передать на нее права другому лицу. Дарение недвижимости – это сделка.

Дарение как сделка с недвижимостью обязательно имеет стороны договора. С одной стороны – это даритель, т.е. владелец недвижимости, которую он собирается преподнести в дар, а с другой – это одаряемый, принимающий в дар недвижимость.

Произнесенное обещание подарить квартиру или дом не несет в себе никакой законной силы, никаких правовых последствий. Передача, например, ключей от квартиры или документов на недвижимость так же не устанавливает иного правообладателя, кроме лица или лиц, указанных в правоустанавливающих документах. Только подписанный дарителем и одаряемым договор дарения и зарегистрированный на основании него переход права собственности в органе регистрации прав свидетельствует о получении одаряемым такого большого подарка в собственность.

Важно учитывать, что договор, предусматривающий передачу объекта недвижимости одаряемому после смерти дарителя, ничтожен, и в государственной регистрации перехода права собственности по такому договору будет отказано. Стороны договора дарения могут состоять в родстве, так и не являться родственниками. В п. 18.1 ст. 217 Налогового Кодекса РФ говорится о том, что доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи или близкими родственниками: супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой, внуками, братьями и сестрами. Если же недвижимость получит в дар не близкий родственник, то по закону он должен будет уплатить подоходный налог в размере 13% от кадастровой стоимости объекта.

Предметом договора дарения может выступать как непосредственно объект недвижимости, принадлежащий дарителю на праве собственности, так и имущественное право, например, право требования по договору участия в долевом строительстве в отношении строящего объекта недвижимости.

Важно! В условиях сделки дарения даритель не в праве устанавливать какие-либо требования для получения подарка от одаряемой стороны. Даритель никакой выгоды от сделки не получает. Если передача прав на недвижимость по договору дарения происходит под условием встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства, то такой договор не признается дарением, а сделка является притворной.

Исключением являются те случаи, когда договор дарения составлен с обременением (в п.3 ст. 421 ГК РФ указывается законное обоснование таких договоров – стороны могут заключить договор, в котором содержатся элементы различных договоров) и предусматривает, например, право дарителя проживать в подаренном им жилье.

 

Кто может дарить и получать в дар недвижимость? Законодательно дарение регулируется Гражданским кодексом РФ, где в 32 Главе прописаны все аспекты данной сделки. Дарение недвижимого имущества может совершить только сам владелец этого имущества по своему свободному волеизъявлению. Невозможно зарегистрировать переход права собственности на недвижимость на основании договора дарения, если даритель хоть и подписал договор дарения, но умер до даты проведения государственной регистрации перехода на нее права собственности. Закон предусматривает определенный круг лиц, которым запрещается осуществлять дарение:

· Законным представителям малолетних и признанных недееспособными граждан запрещается дарить недвижимость их подопечных.

· Гражданам и их родственникам, находящихся на лечении, содержании и воспитании в организациях медицинских, образовательных, оказывающих социальные услуги, в том числе для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, не допускается отчуждение их имущества в дар сотрудникам этих организаций.

· Не допускается дарение недвижимости лицам, замещающим государственные должности, муниципальные должности, государственным служащим, муниципальным служащим, служащим Банка России в связи с их должностным положением или в связи с исполнением ими служебных обязанностей.

· Коммерческие организации не вправе совершать между собой сделки дарения.

Необходимые документы для регистрации перехода права при дарении

Правоустанавливающим документом в случае совершения сделки дарения является договор дарения, согласно которому даритель безвозмездно передает права на недвижимое имущество одаряемому, который, в свою очередь, согласен принять имущество в дар.

Обязательного удостоверения сделки у нотариуса не требуется, за исключением случаев, когда в дар преподносится доля права в общей долевой собственности, если

представителем одного из сторон договора дарения является третье лицо, действующее по доверенности и др.

Важно! Доверенность на совершение дарения представителем, в которой не назван одаряемый и не указан предмет дарения, ничтожна.

Договор дарения недвижимости не требует государственной регистрации, если он был заключен после 1 марта 2013 года. Подлежит регистрации только переход права собственности на подаренную недвижимость на основании такого договора.

В случае, если сделка дарения удостоверяется нотариусом, то заявитель может подать документы на регистрацию через него. Нотариус обязан незамедлительно, не позднее окончания рабочего дня или в сроки, установленные сторонами в договоре, представить в электронной форме заявление о государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы в орган регистрации прав, если стороны сделки не возражают против подачи такого заявления нотариусом.

Для регистрации перехода прав собственности на подаренный объект недвижимости понадобится представить в регистрационный орган следующие документы:

1. заявление о регистрации прав собственности;

2. документы, подтверждающие личности участников договора;

3. нотариально удостоверенную доверенность, если третье лицо действует от имени участника договора;

4. договор дарения;

5. квитанция об оплате госпошлины (для физических лиц – 2000 руб., если документы подаются в электронном виде – 1400 руб.)

Подать заявление на государственную регистрацию прав можно в МФЦ или в офисы Кадастровой палаты, также можно воспользоваться электронным сервисом на сайте Росреестра.

Категория: Новости | Просмотров: 6 | Добавил: Администрация_поселения | Дата: 25.02.2021

С начала текущего года на территории Ульяновской области произошло 299 пожаров. Основное количество пожаров (162 пожара или 54 % от общего количества) зарегистрировано в жилом секторе – это квартиры граждан, частные домовладения, постройки на приусадебных участках.

В сравнении с аналогичным периодом прошлого года наблюдается рост количества пожаров (на 2%), к сожалению, исключить гибели людей на пожарах нам не удалось. С начала года при пожарах погибли 18 человек, в том числе 1 ребенок.

Каждый произошедший пожар был связан с действием или бездействием человека.

В любом случае, пренебрежительное отношение к вопросам пожарной безопасности влечет за собой негативные последствия.

Так, 83 пожара произошли по причине неосторожного обращения с огнем, из-за нарушения правил устройства и эксплуатации электрооборудования произошли 57 пожаров, нарушение правил устройства и эксплуатации печей стало причиной 62 пожаров.

На территории области для предотвращения пожаров и гибели на них людей организована и проводится профилактическая работа. На территориях муниципальных образований и городских округов созданы и работают межведомственные профилактические группы.

Предназначение созданных групп – проведение профилактических рейдов, проведение с гражданами бесед на противопожарную тематику, распространение среди жителей области памяток о соблюдении мер пожарной безопасности.

В то же время вопрос защиты жизни и здоровья, имущества от пожаров, в первую очередь, зависит от нас с вами.

Элементарное соблюдение простых правил сохранит наши жизни и здоровье, сохранит наше благополучие, не перечеркнёт  наши планы на будущее.  

Перед выходом из дома следует:

- отключить электроприборы из сети;

- исключить использование неисправной электропроводки и электроприборов;

- не перегружать электросети, соблюдать осторожность при использовании электрообогревателей;

- исключить использование неисправных отопительных печей, не перекаливать печи, не оставлять их без присмотра при топке, не следует поручать присмотр за печами детям;

- беседовать со своими детьми по вопросам пожарной безопасности, разъяснять им требования пожарной безопасности, учить их действиям в случае чрезвычайной ситуации.

В жилых домах рекомендуется установить недорогие автономные пожарные извещатели. Данный прибор позволяет обнаружить пожар на первоначальных этапах его возникновения и сообщить об этом находящимся в доме людям.  

Стоит еще раз напомнить: при обнаружении пожара или признаков горения в здании, помещении (задымление, запах гари, повышение температуры воздуха и др.) необходимо немедленно сообщить об этом в пожарную охрану по телефонам 01, 101, 112 (при этом нужно назвать адрес объекта, место возникновения пожара, а также сообщить свою фамилию); принять посильные меры по эвакуации людей и тушению пожара.

Обращаем внимание родителей: присматривайте за детьми, чтобы детская шалость не превратилась в большой пожар.

Берегите себя и своих близких!

Категория: Объявления | Просмотров: 11 | Добавил: Администрация_поселения | Дата: 25.02.2021

ИЗВЕЩЕНИЕ

 

Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям муниципального образования «Старомайнский район», руководствуясь ст. 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации, извещает о приеме заявлений о предоставлении в собственность земельных участков:

  1. в кадастровом квартале 73:16:022001, площадью 2000 кв.м, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, цель предоставления земельного участка - для личного подсобного хозяйства, адрес: Ульяновская область, Старомайнский район, с. Волжское, ул. Лесная,
  2. с кадастровым номером 73:16:061902:295, площадью 1500 кв.м, вид разрешенного использования — приусадебный участок личного подсобного хозяйства, для размещения объектов, характерных для населенных пунктов, цель предоставления земельного участка - для личного подсобного хозяйства, местоположение: Ульяновская область, р-н Старомайнский, с. Дмитриево-Помряскино, ул. Садовая, дом 21Ж.

Категория земель – земли населенных пунктов.

Граждане, заинтересованные в предоставлении земельных участков, в течение тридцати дней со дня опубликования и размещения извещения могут подавать в письменной форме заявления о намерении участвовать в аукционе по предоставлению земельных участков.

Ознакомление со схемой  расположения земельного участка на кадастровом плане территории, указанного в п. 1, содержащей сведения о характеристике и месте расположения земельного участка, осуществляется по адресу: Ульяновская область, Старомайнский район, рабочий посёлок Старая Майна, площадь Ленина 4, кабинет КУМИЗО, ежедневно с 08.00 до 17.00 часов, перерыв с 12.00 до 13.00 часов, кроме субботы, воскресенья и праздничных дней.

Дата окончания приема заявлений – 28.03.2021.

Заявление о намерении участвовать в аукционе подается лично ежедневно с 08.00 до 17.00 часов, перерыв с 12.00 – 13.00 часов, кроме субботы, воскресенья и праздничных дней или почтовым отправлением по адресу: Ульяновская область, Старомайнский район, рабочий поселок Старая Майна, площадь Ленина 4, кабинет КУМИЗО.

Лицо, подающее заявление о намерении приобретения прав на земельные участки, предъявляет документ, подтверждающий личность заявителя, а в случае обращения представителя физического лица - документ, подтверждающий полномочия представителя физического лица в соответствии с законодательством Российской Федерации.

В случае направления заявления о намерении приобретения прав на земельные участки посредством почтовой связи на бумажном носителе, к такому заявлению прилагается копия документа, подтверждающего личность заявителя, а в случае направления такого заявления представителем физического лица - копия документа, подтверждающего полномочия представителя физического лица в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Категория: Объявления | Просмотров: 5 | Добавил: Администрация_поселения | Дата: 24.02.2021

«Дорожная карта»

реализации «Ремонта здания СДК в селе  Прибрежное Старомайнского района Ульяновской области»

по Проекту поддержки местных инициатив в 2021 году

в муниципальном образовании «Прибрежненское сельское поселение» Старомайнского района Ульяновской области

... Читать дальше »
Категория: Новости | Просмотров: 11 | Добавил: Администрация_поселения | Дата: 10.02.2021

Львиная доля от количества пожаров, связанных с нарушением правил устройства и эксплуатации электрооборудования - одной из основных причин их возникновения, происходят по причине короткого замыкания.

Причиной возникновения короткого замыкания является нарушение изоляции в электропроводах и кабелях, вызываемое перенапряжениями, старением изоляции и механическими повреждениями. Опасность короткого замыкания заключается в увеличении в сотни тысяч ампер силы тока, что приводит к выделению в самый незначительный промежуток времени большого количества тепла в проводниках, а это вызывает резкое повышение температуры и воспламенение изоляции.

Для обеспечения пожарной безопасности электроустановок на вводе электросети в квартиру устанавливается электрический счетчик с предохранителями. К каждой линии электросети должно подключаться столько электроприборов, чтобы их общая мощность не превышала ее расчетной мощности. Но и при превышении будет меньше проблем, если в электросчетчике установлены автоматические предохранители, тогда всякое превышение мощности будет сопровождаться автоматическим отключением. Если же у вас пробковые предохранители с «жучками», то в этом случае общая мощность электросети увеличивается на толщину «жучка», что ведет к перегрузке сети, а она, в свою очередь, - к пожару.

Во избежание этого категорически запрещается соединять провода в виде скрутки, потому что надежность соединения и плотность контактов проводников быстро ослабевают, со временем уменьшается площадь их контакта, возможно искрение, образование электрической дуги и короткое замыкание. Разрешены болтовые, винтовые соединения проводов, сварка, опрессовка. Пайка допускается только в электронике, для силовых проводов она не рекомендуется.

Также надо знать, что при проведении скрытой электропроводки, например, за подвесными потолками, в зависимости от степени горючести материала потолка, требуется выполнение особых условий: кабель должен быть не распространяющим горение или помещаться в стальные трубы с определенной толщиной стенки, которая не прожжется в результате короткого замыкания.

Также надо помнить, что электропредохранитель – это маленький, но верный страж вашего благополучия. Но только не мешайте ему работать: не заменяйте его на более мощный, не ставьте самодельный или «жучок». Это касается как предохранителей к электрооборудованию, так и ко всей электрической проводке вашего дома. Если предохранитель часто отключается, значит, надо принять его сигнал, вызвать специалиста, проверить, где возможны неполадки в соединениях проводов, в оборудовании, не дожидаясь рокового замыкания в сети.

Категория: Объявления | Просмотров: 20 | Добавил: Администрация_поселения | Дата: 29.01.2021

Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям муниципального образования «Старомайнский район», руководствуясь ст. 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации, извещает о приеме заявлений о предоставлении в собственность земельного участка:

1. в кадастровом квартале 73:16:061501, площадью 1498 кв.м, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, цель предоставления земельного участка - для индивидуального жилищного строительства, адрес: Ульяновская область, Старомайнский район, с. Кременки.

Категория земель – земли населенных пунктов.

Граждане, заинтересованные в предоставлении земельного участка, в течение тридцати дней со дня опубликования и размещения извещения могут подавать в письменной форме заявления о намерении участвовать в аукционе по предоставлению земельного участка.

Ознакомление со схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории, содержащей сведения о характеристике и месте расположения земельного участка, осуществляется по адресу: Ульяновская область, Старомайнский район, рабочий посёлок Старая Майна, площадь Ленина 4, кабинет КУМИЗО, ежедневно с 08.00 до 17.00 часов, перерыв с 12.00 до 13.00 часов, кроме субботы, воскресенья и праздничных дней.

Дата окончания приема заявлений – 28.02.2021.

Заявление о намерении участвовать в аукционе подается лично ежедневно с 08.00 до 17.00 часов, перерыв с 12.00 – 13.00 часов, кроме субботы, воскресенья и праздничных дней или почтовым отправлением по адресу: Ульяновская область, Старомайнский район, рабочий поселок Старая Майна, площадь Ленина 4, кабинет КУМИЗО.

Лицо, подающее заявление о намерении приобретения прав на земельный участок, предъявляет документ, подтверждающий личность заявителя, а в случае обращения представителя физического лица - документ, подтверждающий полномочия представителя физического лица в соответствии с законодательством Российской Федерации.

В случае направления заявления о намерении приобретения прав на земельный участок посредством почтовой связи на бумажном носителе, к такому заявлению прилагается копия документа, подтверждающего личность заявителя, а в случае направления такого заявления представителем физического лица - копия документа, подтверждающего полномочия представителя физического лица в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Категория: Объявления | Просмотров: 24 | Добавил: Администрация_поселения | Дата: 26.01.2021

Прокуратура Старомайнского района через суд добивается блокировки сайтов по безрецептурной продаже лекарственных препаратов подлежащих предметно-количественному учету, обладающих психоактивным действием. Вход на сайты свободный, не требует предварительной регистрации и пароля, ознакомиться с содержанием Интернет-сайтов и скопировать информацию в электронном варианте может любой Интернет-пользователь. Информация на этих сайтах распространяется бесплатно, срок пользования неограничен. Ограничение на передачу, копирование и распространение информации отсутствует. В связи с этим Прокурор Старомайнского района Ульяновской области обратился в суд с заявлениями о прекращении доступа к указанным ресурсам. Заявления прокурора находятся на стадии рассмотрения.

Просмотров: 13 | Добавил: Администрация_поселения | Дата: 22.01.2021

Прокуратура Старомайнского района Ульяновской области в ходе проверки исполнения законодательства о профилактике правонарушений несовершеннолетних установила, что на страницах 3 сайтов размещена информация о свободной продаже боевого оружия и боеприпасов к нему. Вход на страницы данных интернет-ресурсов является свободным, предварительная регистрация и пароль не требуются. Информация распространяется бесплатно, срок пользования не ограничен. Вместе с тем реализация указанных сведений не только противоречит целям и задачам действующего законодательства, предусматривающего защиту детей от информации, причиняющей вред их здоровью и развитию, но и способствует реальной угрозе жизни и здоровью людей. В этой связи Прокурор Старомайнского района Ульяновской области направил в суд административные исковые заявления о признании материалов, размещенных на страницах названных интернет-ресурсов, информацией, запрещенной к распространению на территории Российской Федерации, которые в настоящее время находятся на рассмотрении.

Просмотров: 13 | Добавил: Администрация_поселения | Дата: 20.01.2021

Суд вынес обвинительный приговор ранее неоднократно судимому местному жителю по п. «б» ч. 1 ст. 256 УК РФ (незаконная добыча (вылов) водных биологических ресурсов, если это деяние совершено с применением самоходного транспортного плавающего средства и способов массового истребления водных биологических ресурсов). Установлено, что злоумышленник в октябре 2020 г. не имея на то соответствующего разрешения и осознавая, что его действия по вылову водных биологических ресурсов являются незаконными, произвел незаконную добычу рыбы с помощью установленной им рыболовной сети на участке водоема Куйбышевского водохранилища. Своими преступными действиями преступник причинил водным биологическим ресурсам России материальный ущерб на общую сумму 32 210 руб. Суд, с учетом позиции государственного обвинения, приговорил мужчину к 1 году исправительных работ с удержанием 10 % из заработной платы осужденного в доход государства, со штрафом в размере 8 000 руб. В настоящее время приговор суда вступил в законную силу.

Категория: Прокуратура | Просмотров: 18 | Добавил: Администрация_поселения | Дата: 18.01.2021

Разъясняет старший помощник прокурора Старомайнского района Мухамедов Р.Р.

 

 

Продолжительность рабочего времени женщин и лиц с семейными обязанностями имеет отдельное правовое регулирование.

Заработная плата при сокращенном времени выплачивается в том же размере, что и при полной рабочей неделе (ст. 320 ТК РФ).

Если работодатель не предусмотрел сокращенную продолжительность рабочего времени, работа, выполняемая сверх установленной, будет считаться сверхурочной (ст.152 ТК РФ).

Право на неполный рабочий день (смену) или неполную рабочую неделю имеют беременные женщины, один из родителей (опекун, попечитель), имеющий ребенка в возрасте до 14 лет (ребенка-инвалида в возрасте до 18 лет), лицо, осуществляющее уход за больным членом семьи в соответствии с медицинским заключением, а также другие лица, воспитывающие детей в возрасте до 14 лет (ребенка-инвалида в возрасте до 18 лет) без матери (ст. 93 ТК РФ). Установить такой режим рабочего времени работодатель обязан на основании заявления работника. Оплата труда в данном случае производится пропорционально отработанному времени или в зависимости от выполненного объема работ.

Беременных женщин запрещено направлять в служебные командировки, привлекать к сверхурочной работе, работе в ночное время, выходные и нерабочие праздничные дни (ст.ст. 96, 113, 259 ТК РФ).

Лица с семейными обязанностями имеют гарантии и льготы, связанные со временем отдыха:

1. Дополнительный перерыв в течение дня.

2. Дополнительные оплачиваемые дни. Оплата каждого дополнительного выходного дня производится в размере среднего заработка.

3. Дополнительный выходной день без сохранения заработной платы. Предоставляется женщинам, работающим в сельской местности, а также одному из родителей, имеющему ребенка в возрасте до 16 лет (опекуну, попечителю и другому лицу, воспитывающему ребенка без матери), работающему в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях (ст.ст. 262, 319 ТК РФ).

Если работодатель отказал работнику в предоставлении дополнительных дней, а работник использовал их самостоятельно, это не будет являться дисциплинарным проступком.

4. Отпуск по беременности и родам и отпуск по уходу за ребенком до достижения им возраста трех лет.

Аналогичные отпуска предоставляются также работникам, усыновившим ребенка (ст.257 ТК РФ).

5. Право использования ежегодного оплачиваемого отпуска перед отпуском по беременности и родам или непосредственно после него либо по окончании отпуска по уходу за ребенком. Такое право предоставляется беременным женщинам независимо от стажа работы у данного работодателя, то есть не требуется соблюдать шестимесячный период непрерывной работы у этого работодателя (ст.260 ТК РФ).

Категория: Прокуратура | Просмотров: 20 | Добавил: Администрация_поселения | Дата: 15.01.2021

1 2 3 ... 34 35 »